留守堂一直以為自己愛慕的“餃子君”就是萬(wàn)智，當(dāng)發(fā)現(xiàn)搞錯(cuò)后，他大受打擊，從那以后失蹤了一年。新宿營(yíng)業(yè)所沒過(guò)幾天平安日子。他們的對(duì)手——資金雄厚的外資不動(dòng)產(chǎn)公司Rich blast快速擴(kuò)張，令營(yíng)業(yè)所的業(yè)績(jī)陷入危機(jī)。
如果成交率繼續(xù)低迷，那新宿營(yíng)業(yè)所就會(huì)被并入澀谷營(yíng)業(yè)所。就在這時(shí)，他們聽說(shuō)Rich blast不動(dòng)產(chǎn)公司在不斷高價(jià)收購(gòu)居民高齡化的新宿集合住宅群“新宿花園小區(qū)”的房子。萬(wàn)智和庭野馬上來(lái)到新宿花園小區(qū)，遇到了拒絕搬走的老兄弟藤見明與藤見讓。
聽說(shuō)萬(wàn)智是房產(chǎn)中介后，二人難掩厭惡之情。而面對(duì)他們，萬(wàn)智竟不停地打起嗝來(lái)。另一方面，足立、八戶、宅間接連被Rich blast不動(dòng)產(chǎn)奪起客戶。對(duì)方使用的方法與萬(wàn)智不拘一格的賣房方式如出一轍。感到危機(jī)的足立帶著庭野偽裝成顧客潛入Rich blast不動(dòng)產(chǎn)。
他們發(fā)現(xiàn)那里是使用AI瞬間為顧客找到合適的物業(yè)，非常吃驚。就在這時(shí)，留守堂出現(xiàn)在他們面前。如今，留守堂已成為Rich blast不動(dòng)產(chǎn)的副社長(zhǎng)，正是他把讓AI學(xué)習(xí)萬(wàn)智的營(yíng)業(yè)方法，以為了能打敗萬(wàn)智。他還揚(yáng)言要把新宿花園小區(qū)推倒重建，變成都市型度假村。
新宿營(yíng)業(yè)所的人為留守堂的異變而驚駭，屋代號(hào)召大家采用只有人類才能采用的營(yíng)業(yè)方法。另一方面，萬(wàn)智突然毫無(wú)理由地去外地出差，探訪一個(gè)神秘人物。回到東京后，她再次造訪新宿花園小區(qū)。這時(shí)，Rich blast不動(dòng)產(chǎn)的職員正在游說(shuō)藤見明與藤見讓賣房，而突然闖進(jìn)來(lái)的萬(wàn)智道出了這兩兄弟的身份。
他們乃是當(dāng)年風(fēng)靡一時(shí)的七人魔術(shù)組合“magic7”的成員。之前她因?yàn)橐姷阶约盒W(xué)時(shí)極為崇拜的偶像，太緊張導(dǎo)致不停地打嗝。萬(wàn)智提出她會(huì)復(fù)興小區(qū)內(nèi)荒廢的幼兒園，讓退休的老年居民協(xié)助年輕居民照料孩子，從而把小區(qū)變成全世代參與型的“現(xiàn)代理想國(guó)”，從而令整個(gè)小區(qū)重生。
而作為重生計(jì)劃的“雷管”，她希望“magic7”重新集結(jié)，為小區(qū)集聚人氣。這時(shí)，留守堂出現(xiàn)他們面間，反駁萬(wàn)智的計(jì)劃，令藤見讓同意賣掉房子。Rich blast不動(dòng)產(chǎn)幾乎堂握了小區(qū)所有房產(chǎn)，在這種不利形勢(shì)下，新宿營(yíng)業(yè)所的諸人聽了萬(wàn)智的計(jì)劃后，都非常贊賞，幫忙尋找實(shí)現(xiàn)這個(gè)計(jì)劃的辦法。
屋代去找神秘的帝光不動(dòng)產(chǎn)社長(zhǎng)直接陳情，卻不得其門而入。因留守堂而被逼進(jìn)絕境的新宿營(yíng)業(yè)所的同仁們擰成一股繩，挑戰(zhàn)萬(wàn)智設(shè)想的大項(xiàng)目。
