一九二一年，七老爺景琦己自立宅門，就與老宅門隔一條街。并從濟南接回了楊九紅(何賽飛 飾)；第二胎在火車上流了產；二奶奶依然不認，女兒白佳莉(張定涵 飾)和奶奶一起不認楊九紅。九紅為了不受欺侮，把哥、嫂也帶進了新宅。景琦在西郊蓋花園子，把工程包給了武貝勒(章申 飾)。
武惡習難改，串通新宅總管王喜光(雷恪生 飾)大肆貪污，不料被人揭發(fā)而丟了差事，便四處查訪揭發(fā)的人。景琦之妹白玉婷(蔣雯麗 飾)迷上唱花旦的萬筱菊(宋小川 飾)，一心要嫁給他，遭景琦反對和王奶奶的申斥。二奶奶一天過新宅來恰遇楊九紅，便與佳莉一起當眾侮辱了九紅，九紅自殺未遂，景琦不敢頂撞母親，竟然冷眼旁觀不置一詞。
